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Inversión - parcelas

Tipo de lugar:

Inversiones

Cultura

Tipo de propiedad:

Parcela

Localidad:

Andalucía›Málaga›Villanueva de Algaidas

Precio:

620.098 €

Parcela con permiso para construir 38 casas con pendiente suave al sur. Precio básico: 67 euros m2 construidos. Inversión a corto o largo plazo.

Atractiva parcela en el corazón de Andalucía, a poca distancia de lugares y ciudades de interés cultural, y de toda Andalucia. La inversión puede ser de corto o de largo plazo con muy bajos costos de mantenimiento.

Localización

En el corazón de Andalucía con las siguientes distancias: Antequera 27 kilometros. - Iznájar 28 km. - Málaga 78 km. - Granada 93 km. - Córdoba 106 kilometros. - Sevilla 171 km.

Nombre de la barriada: La Atalaya, Villanueva de Algaidas

Código Postal: 29310

Municipio: Villanueva de Algaidas

Provincia: Málaga

Región: Andalucía

Municipio WEB

La parcela se encuentra en el centro del plano

Coordenadas

Latitud: 37.1980

Longitud: -4.4535

Niveles básicos

Altitud: 488 metros

Este-oeste: casi horizontal

Norte-Sur: en pendiente de 19 metros hacia el sur

Caracteristicas

Plan Local aprobado

Terreno: 19.100 m2

Número de viviendas: 38

Superficie en total: 9.254,30 m2

Valoración: 620,098 euros en abril 2015

Costo básico por m2 de construcción: 67 euros (según la valoración)

Gasto anual: sólo los impuestos de propiedad IBI, aprox. 1.100 euros

Propiedad

La parcela es propiedad de una empresa española SL (sociedad limitada). Es la única propiedad a su nombre y fue creada únicamente para poseer la parcela.

Consultoría

Los intermediarios de la venta, que tienen una muy buena relación con el alcalde de la ciudad, pueden ayudar al comprador con ideas sobre el desarrollo del proyecto de construcción en cooperación con el municipio.

Fotos

Entorno andaluz encantador y tradicional

Incluso una pequeña iglesia

Y hermosas vistas

Muchos momentos agradables tienen lugar en el Bar de Pedro

Sobre el municipio

Villanueva de Algaidas, a la que pertenece la barriada La Atalaya, es el segundo municipio más septentrional de la provincia de Málaga, y parte de las fronteras municipales son directamente con la provincia de Córdoba.

En el censo de 2014 se registraron 4.373 habitantes en el municipio, con una superficie de 75 km2 y está situado a 545 metros sobre el nivel del mar.

Es una pequeña ciudad, pero lo suficientemente grande para gozar de las instalaciones principales necesarias, que son: centro médico, farmacia, supermercados, muchas tiendas minoristas y muchos bares tradicionales, los cuales son, por supuesto, los lugares de reunión social en los distintos barrios de la ciudad.

La ciudad cuenta con un alto desempleo y cualquier proyecto que pueda crear puestos de trabajo, será mirado muy positivamente desde el ayuntamiento.

Ideas

El enfoque podría ser - como una posibilidad - hacia la gente mayor o personas discapacitadas que necesitan una vivienda con plena accesibilidad, tanto para españoles como extranjeros. Los extranjeros en particular, serían atraídos por la oferta cultural de la zona, la comunidad y la naturaleza.

En el plano se ha tenido en cuenta la construcción de una casa-club social. Un proyecto que podría generar empleo en la ciudad.

Otra opción podría ser la de concentrarse en la generación más joven que podría participar en la construcción de las casas. Varios de estos proyectos funcionan hace años en la localidad de Marinaleda, en la provincia de Sevilla.

Ayuntamiento